- Aportar al alumno las competencias necesarias para llevar a cabo la gestión de comunidades.
- Prepararse para ejercer como administrador de comunidades de propietarios.
- Gestionar la comunidad legal, fiscal y económicamente.
- Gestionar el mantenimiento de edificios e instalaciones.
| Características del curso | ||
|---|---|---|
| Precio | Consultar con el centro | |
| Modalidad | Online | |
| Duración | 250 horas | |
| Titulación | Una vez finalizada la formación, el alumno obtiene la titulación propia de la Escuela. | |
| Tutor personal | A tu disposición para dudas y seguimiento | |
| Evaluación continua | Ejercicios prácticos a lo largo del curso | |
| Posibilidad de financiación | ||
Módulo 1. Administración de comunidades de propietarios. Legislación.
Tema 1. Características Generales y Ámbito de Aplicación.
1.1. Nacimiento de la propiedad horizontal.
1.2. Aplicación de la Ley de propiedad horizontal.
Tema 2. Constitución de la Comunidad de Propietarios.
2.1. Régimen de la propiedad por pisos o locales.
2.2. La acción de división.
2.3. El Título constitutivo.
2.4. El Reglamento de régimen interior.
Tema 3. Elementos Privativos y Comunes.
3.1. Obras, elementos comunes y privativos. Actividades prohibidas.
3.2. La división, agrupación, segregación y agregación de pisos y locales.
Tema 4. Derechos y Obligaciones de los Propietarios.
4.1. Obligaciones de los propietarios.
Tema 5. Obras y Actividades.
5.1. Realización de obras por parte de la comunidad.
5.2. Obras: nuevas instalaciones, servicios y mejoras.
5.3. Obras: construcciones de nuevas plantas o alteraciones del edificio.
Tema 6. Órganos de Gobierno de la Comunidad.
6.1. Órganos de gobierno de la comunidad.
Tema 7. La Junta de Propietarios.
7.1. Funciones de la Junta de propietarios.
7.2. Asistencia y votaciones en Junta.
7.3. Convocatoria de las Juntas.
Tema 8. Acuerdos de la Junta de Propietarios.
8.1. Normas para los acuerdos de la Junta de propietarios.
8.2. Impugnación de los acuerdos.
8.3. El libro de actas.
Tema 9. Responsabilidad de la Comunidad de Propietarios.
9.1. Obligaciones del administrador.
9.2. Procedimiento ante las obligaciones.
9.3. Deudas de la comunidad de propietarios.
Tema 10. Extinción y Tratamientos Registrales.
10.1. Extinción del régimen de la propiedad horizontal.
10.2. Complejos inmobiliarios.
10.3. Constitución del fondo de reserva.
10.4. Los elementos comunes y la inscripción registral.
10.5. Los procesos anteriores.
10.6. Derogaciones y vigencia de la ley.
Módulo 2. Arrendamientos urbanos.
2.1. Ámbito de la ley de arrendamiento de viviendas.
2.2. Los arrendamientos de viviendas.
2.3. Duración del contrato.
2.4. La renta.
2.5. Los derechos y obligaciones de las partes.
2.6. Suspensión, resolución y extinción del contrato.
2.7. Arrendamientos para uso distinto del de viviendas.
2.8. La fianza y formalización del arrendamiento.
2.9. Régimen en VPO y contratos de arrendamiento celebrados con anterioridad al 9 de mayo de 1985.
Módulo 3. Fiscalidad inmobiliaria.
3.1. Introducción a la fiscalidad inmobiliaria.
3.2. Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
3.3. Impuesto sobre el Valor Añadido.
3.4. Impuesto sobre el Patrimonio.
3.5. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
3.6. Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.
3.7. Otros impuestos y tributos: IBI.
3.8. Otros impuestos y tributos: IIVTNU.
Módulo 4. Contabilidad para gestores de fincas.
4.1. Introducción a la contabilidad.
4.2. Estructura económica y financiera de la comunidad.
4.3. El método contable.
4.4. El resultado.
4.5. El ciclo contable.
4.6. El marco conceptual de la contabilidad.
Módulo 5. Organización de reuniones.
- Trabajar en una gestoría, asesoría o administración de fincas.
- Gestión y asesoramiento en una administración de fincas.
- Crear tu propia empresa como gestor de fincas.
No son necesarios requisitos previos.